Der bygges mest i de store byer.... 04. november 2021. Er du en af dem, som kan have sagt dette, så er der grund til at læse med her. Regeringen er den 2. december blevet enig om finansloven for 2020 sammen med Radikale Venstre, Socialistisk Folkeparti, Enhedslisten og Alternativet. Den skat, andelsboligforeningen betaler, bliver på den måde højere år for år, i takt med at rabatten udfases, og i sidste ende lander regningen hos andelshaverne. Ansøg nu og få svar indenfor et par timer. Men lad mig understrege, at vi ikke har særlig meget information på netop det område endnu, og derfor er vi usikre på, hvordan andelsboligforeningerne og –haverne helt konkret bliver påvirket," siger Mira Lie Nielsen, boligøkonom i Nykredit. Boliglektor advarer mod at give grønt lys til den frie boligform, da folk herved risikerer at gå fra hus og hjem. Mens ejerboliger bliver stadig dyrere taber andelslejligheder værdi. I 2021 kommer der nye ejendomsvurderinger fra SKAT. Det eneste postdistrikt i Københavns Kommune, der ikke er at finde i top på både på andels- og ejerboligmarkedet, er 2150 Nordhavn, hvor der ifølge Boliga.dk p.t. Andelsboligforeningen skal underrette andelshaveren om overtagelsesdagen senest 4 uger før den aftalte overtagelsesdag, og andelshaveren har da pligt til at fraflytte og ryddeliggøre lejligheden senest 2 uger før overtagelsesdagen. https://www.nykredit.dk/dit-liv/bolig/boligskatter/andelshaver-du-bor-ogsa-interessere-dig-for-de-nye-boligskatter/. Andelsboligforeninger kan med stor fordel få foretaget en vurdering af foreningens ejendom, så andelskronen fastsættes til den egentlige markedsværdi. Prisudviklingen på huse og lejligheder. Typiske renteniveauer på andelsboliglån: 1 Under 2% Ekstrem lav rente 2 2,5% Meget lav rente 3 2,75% Meget lav til lav rente 4 3,00% Lav rente 5 3,25% Under middel rente 6 3,50% Middel rente 7 3,75% Middel til høj rente 8 4,00% Høj rente More ... Vores forening er fra 1986, hvor andelsprisen var ca. en særlig andelsboligform, hvor anskaffelsessummen fastholdes som grundlag for værdiansættelsen. Stadig i tvivl? Især i København, hvor langt de fleste andelsboliger ligger, og hvor udbuddet udgør knap halvdelen af det samlede antal andelsboliger til salg i landet. ABF har læst aftaleteksten igennem i forhold til andelsboligområdet, og der er … Andelsboligforeningen kan modregne sine rimelige udgifter ved salget i overdragelsessummen. Andelsboliger er defineret som beboet og ubeboet boliger inklusive fritidshuse ejet af en privat andelsboligforening. Helt præcis er der 96.891 af den slags boliger, hvor man som andelsforening sammen ejer en … Hovedstaden Andelsboliger skal igen være et billigt alternativ. højere grundskyld, når de nye regler træder i kraft, skal du altså ikke frygte, at hele den højere grundskyld skal betales med det samme. De bedste hilsner 2 etager: stueetagen (53,1 m2) består af hall, kosteskab,. Din andelsboligs boligydelse afhænger som sagt af, hvor meget gæld din andesboligforening har, samt hvilke udgifter, der er planlagt for foreningen. Istandsættelser er løbende afgørende for at vedligeholde og forbedre andelsboligforeningen, da forbedringer bidrager til at øge andelsboligforeningens værdi. Pris­oplysninger for andels­boliger. Salget af boliger faldt markant fra andet til tredje kvartal 2021. Du har mulighed for at få tilbud på lån til andelsbolig fra op til 15 banker med én ansøgning. I dette nummer af Andelsbolig Nyt tager vi temaet forandringer op. 10.00-18.00 Søndag: kl. Du er også velkommen til at skrive til os via netbanken eller på kundeservice@nykredit.dk, hvor vi også svarer i weekenden. Det kan godt betyde noget, når de nye skatter træder i kraft 1. januar 2021, hvor vi forventer en klar stigning, siger Lise Nytoft Bergmann. 6. En del danskere har allerede oplevet at få et brev om, at en del af deres ejendomsskat – også kaldet grundskyld – bliver indefrosset. Jeg håber da virkelig, at det kun gælder nyopførte andelsboliger. Det kan være en god ide, at sætte dig ind i andelsboligforeningens økonomi, inden du tager den endelige beslutning. Foto: Boligsiden. Katrine Holbech på telefonnummer: 50 40 85 66. Inden indgåelse af en aftale om en andelsboligforenings erhvervelse af en ejendom skal der foreligge en vedligeholdelsesplan for ejendommen for en periode på mindst 15 år regnet fra tidspunktet for erhvervelsen af ejendommen. Stk. 2. Hvis du får en lavere rente på dit andelsboliglån, reducerer du din månedlige ydelse markant og får i … solgt 20-30% under vurderingen. Mange andelsbeboere bliver vel så reelt insolvente i deres nyligt indkøbte andelsbolig som er købt med valuarvurdering, hvis der kommer et nyt stort udbud af nye billige andelsboliger og almene boliger ? Find lige det, der passer til dig på Boliga.dk - Byg Hus Find lige det, der passer til dig på Boliga.dk - Byg Hus Boligmarkedets udvikling 2021-2030. En valuar vurdering af hvert enkelt hus hvert år? Der er nemlig sket rigtig meget på andelsboligmarkedet i 2020 og der er ikke noget, der tyder på, at forandringerne sættes på pause. Spændende og interessant forslag med gode intentioner. "De nye regler om boligskatter kommer også til at gælde andelsboligforeninger. Det forventer vi først at blive klogere på, når skatterne for boligejerne er faldet på plads. Her er, hvad vi tror på; 1. Prisudvikling på og statistik på antal af. Prisudvikling. Vi har kigget på, hvordan det hænger sammen. Man kan altså stadig bruge den værdiansættelse i har fra 2012. Især i København, hvor langt de fleste andelsboliger ligger, og hvor udbuddet udgør knap halvdelen af det samlede antal andelsboliger til salg i landet. Foto: Boligsiden. I samme periode er priserne på både ejerlejligheder og enfamiliehuse steget. Her vil anskaffelsesværdien jo ingen mening have i dag? Det er under halvt så meget som i 2014. Trods en mindre fremgang i boligsalget i september måned lander det samlede resultat for hele tredje kvartal på et niveau, der er hele 23 procent lavere end i andet kvartal 2021. Tak for din kommentar. SE OGSÅ Drømmer du om at bygge dit eget hus? Med EDC Boligindekset finder du en nem og hurtig oversigt over andelsboliger til salg i København kommune. Andelsboligforeningen er med andre ord garanteret et resultat, der bærer præg af passion og høj kvalitet – og det er blot én af de. Netbank Support har lukket alle almindelige helligdage og enkelte andre dage. Priserne på andelsboliger er så småt på vej op igen. Af Ahn Line Woo Shing Hai. Pris på andelsboliger: Den seneste tid har der været sagt og skrevet meget om andelsboligers værdi. Helt konkret vil regeringen undersøge muligheden for at skabe en andelsboligform, hvor andelskronen – foreningens andelsværdi – værdisættes efter anskaffelsessummen i stedet for en valuarvurdering. Når du skal købe andelsbolig - BT . Efter at den nye boligreguleringslov, er trådt i kraft i 2020 er vilkårene for køb og konvertering af andelsboligejendomme til udlejningsboliger blevet særdeles gunstige, hvorfor vi ser nu flere transaktioner af denne type på markedet. Du kan finde mere information i Basisaftalen på nykredit.dk. Et udspil som statsminister Mette Frederiksen (S) allerede omtalte i sin tale til Folketingets åbning den 5. oktober. Prisudviklingen for andelslejligheder har siden 2015 ligger stort set fladt og er endda faldet i løbet af 2019. Og her stopper ligheden så. Den udfases i stedet, så den bliver gradvist mindre år for år, indtil foreningen betaler den fulde grundskyld efter de nye regler. https://www.andelsportal.dk/nyheder/prisstigninger-andelslejligheder På nuværende tidspunkt er der tre forskellige metoder til at fastsætte værdien på en andelsboligforenings ejendom – herunder anskaffelsessummen, valuarvurderinger eller den offentlige vurdering. Andelshaver: Du bør også interessere dig for de nye boligskatter. For selv om meget fokus er på boligejerne, når talen falder på de nye boligskatter, så kommer du som andelshaver også til at mærke dem. Andelsboliger er blevet det store hit blandt boligkøberne mange steder i landet. MiFID lovgivning kan være forpligtet til at logge dialoger. Mere, Regeringens boligudspil: Der er behov for en ny og billig andelsboligform, afskaffelse af offentlige ejendomsvurderinger. Når man administrerer andelsboligforeninger, er det nødvendigt med en grundlæggende viden om hvilke regler, der regulerer området. mange grunde til, at Malerfirmaet Holbech også løb med titlen som. Hvordan vil du vurdere din oplevelse på nykredit.dk? Men en billig andelsbolig i en sund andelsforening uden særlig gæld er fortsat en meget attraktiv vare, fordi den er sparsom, og køberskaren er stor, siger Mira Lie Nielsen til Boliga.dk. Den skat er forbeholdt boligejerne, og ligeledes er en eventuel skatterabat på ejendomsværdiskatten. Regeringen mener nemlig, at landets andelsboliger er steget for meget i pris, og at der er et behov for en ny andelsboligform, der i højere grad holder andelsboligpriserne nede. Oplysninger om vores behandling af personoplysninger mv. Andelsbolig: Sælgere dropper ejendomsmægleren. 08.00-18.00Lørdag: kl. Har du et andelsboliglån på 1 mio. Stigende skat og skrappere krav til privatøkonomien hos købere og stiftere af andelsboliger vil ændre boformen og medføre social slagside, mener direktøren for andelsboligforeningernes interesseorganisation. Et andelsboliglån betegnes dog stadig som et sikret lån, hvilket vil sige, at banken tager pant i din andelsbolig. Det vil sige, at banken kan kræve din andelsbolig solgt, hvis du ikke kan betale dine afdrag. Ring 70 10 90 00. Det eneste postdistrikt i Københavns Kommune, der ikke er at finde i top på både på andels- og ejerboligmarkedet, er 2150 Nordhavn, hvor der ifølge Boliga.dk p.t. Politikerne griber ind overfor andelsboliger. Find et billigt andelsboliglån blandt 15 banker. kan ændre sig markant. Det eneste postdistrikt i Københavns Kommune, der ikke er at finde i top på både på andels- og ejerboligmarkedet, er 2150 Nordhavn, hvor der ifølge Boliga.dk p.t. Det er under halvt så meget som i 2014. Kundeservice har lukket alle almindelige helligdage og enkelte andre dage. Stadig i tvivl? https://flatr.dk/blog/udviklingen-pa-boligmarkedet-andelsboliger-i-kobenhavn Boligforeningen AAB ejer og udlejer i dag cirka 20.000 almene boliger i hovedstadsområdet, men i fremtiden får foreningens medlemmer også mulighed for at bo i private andelsboliger, som vel at … per kvm andelsbolig i bydelen. Vi har igen i år forsøgt at spå lidt om boligmarkedet 2021 og andre interessante emner. Vurderingsmetoden har derfor stor betydning for, hvordan priserne på landets andelsboligforeninger udvikler sig. Lov om andelsboligforeninger giver mulighed for, at andelskronen beregnes på baggrund af en vurdering af ejendommen, der tager udgangspunkt i den kontante handelsværdi, som hvis ejendommen var en almindelig udlejningsejendom. Der er vel udelukkende tale om nystiftede andelsboligforeninger, som skal vurderes ud fra anskaffelsesprisen. Vi kan svare via e-mail eller ringe dig op. Som en del af boligudspillet vil regeringen undersøge mulighederne for at lave en ny form for andelsbolig. Vi følger forslaget og dets konsekvenser tæt. Andelsbolig til Salg på Kattesund 7, 1. th, 8700 Horsens. Andelsboliger skal igen være et billigt alternativ. Boligmarkedet 2021. Kontakt os via vores supportformular. Din indberetning er vigtig for at belyse forholdene i din branche. Andelsboligforeningen Sidst redigeret den 13.01.2021 En andelsboligforening ledes af en bestyrelse som er ansvarlig for bebyggelsen og foreningens forhold. Årsagen er, at flere vælger at sælge selv. 78 m2 andelsbolig til salg i 4140 borup 2 værelser dette er et søgeresultat. Pris­oplysninger for andels­boliger. ... sommerhus/fritidshus, andelsbolig, ejerlejlighed. *Som andelshaver betaler man ikke ejendomsværdiskat. Debatten opstod i forbindelse med en politisk aftale om at ændre boligreguleringsloven. Men en billig andelsbolig i en sund andelsforening uden særlig gæld er fortsat en meget attraktiv vare, fordi den er sparsom, og køberskaren er stor, siger Mira Lie Nielsen til Boliga.dk. Klik dig videre til det eksterne website for at få mere info om boligen. Din indberetning er vigtig for at belyse forholdene i din branche. Er det ikke en bombe de nu laver for alle de gamle andelsboligforeninger, som alle mere eller mindre er valuarvurderet ? MiFID lovgivning kan være forpligtet til at logge dialoger. CVR 12719248 Attraktivt kvarter tæt på skov og i gåafstand til den idylliske bymidte og indkøbsmuligheder. Boligreguleringsloven kan få betydning for din andelsbolig og andelsforeningers økonomi, samt din mulighed for at låne. I første halvår af 2017 er der blevet solgt andelsboliger gennem landets ejendomsmæglere for 1,1 milliarder kroner. Boligkøbere skal tage sig al den tid de vil tage sig, når de skal købe ny bolig, for udbuddet bare vokser og vokser p.t. På Andelsportal.dk følger vi boligudspillets betydning for andelsboligmarkedet løbende. Men en billig andelsbolig i en sund andelsforening uden særlig gæld er fortsat en meget attraktiv vare, fordi den er sparsom, og køberskaren er stor, siger Mira Lie Nielsen til Boliga.dk. Tallene viser, at prisen på andelslejlighederne er steget med 16 procent fra første kvartal 14 til andet kvartal 2017. Boligmarkedets udvikling 2021-2030. Valuarvurdering er stadig en aktuelt værdiansættelse – ligesom, at regeringen fortsat har nedsat et udvalg til at se på alternativet til afskaffelsen af den offentlige ejendomsvurdering for andelsboligforening. Prisudviklingen på huse og lejligheder. En valuarvurdering foretages nemlig af en valuar, som giver en værdiansættelse, der følger prisudviklingen på private udlejningsejendomme. Alle boligejere får enten skattelettelse eller skatterabat ved overgangen til de nye regler i 2021. Danmarks Statistik belyser også, hvordan COVID-19 påvirker alle områder af erhvervslivet. Prisudviklingen for andelslejligheder har ifølge Danmarks Statistiks eksperimentelle statistik om andelsboliger siden 2015 ligget stort set fladt og er endda faldet i løbet af 2019. Der er tre gode argumenter for, hvorfor du skal betale din indefrosne boligskat i 2024, og tre lige så gode argumenter for, hvorfor du skal vente. 1 Andelsbolig i Christiansfeld fra 569.320 kr.. Find de bedste tilbud på Boliger i Christiansfeld. Økonomien i at bo i andelsbolig strammer til på flere fronter. Regeringen nedsætter et udvalg, der skal undersøge muligheder og konsekvenser ved, at andelsboligforeninger får adgang til at omdanne deres andelsboliger til ejerboliger. I boligudspillet ’Tættere på II – Byer med plads til alle’ står der: ”Der igangsættes et arbejde, som har til formål at undersøge mulighederne for etablering af Hvis du vælger "Nej tak" til cookies, sætter vi kun de teknisk nødvendige cookies, og dit besøg vil ikke tælle med i vores webstatistik. Fristen fremgår af det brev, du har modtaget. Bestyrelsen vælges af medlemmerne på en generalforsamling. Det er derfor regeringens håb, at priserne på andelsboliger kan holdes nede ved at bruge anskaffelsessummen. Gode aktuelle vilkår for stiftelse af ny andelsboligforening. Efter at den nye boligreguleringslov, er trådt i kraft i 2020 er vilkårene for køb og konvertering af andelsboligejendomme til udlejningsboliger blevet særdeles gunstige, hvorfor vi ser nu flere transaktioner af denne type på markedet. Trods en mindre fremgang i boligsalget i september måned lander det samlede resultat for hele tredje kvartal på et niveau, der er hele 23 procent lavere end i andet kvartal 2021. De nyeste tal i opgørelsen er det aktuelle udbud pr. Der er omkring 100.000 andelsboliger i København. Når jeg ser min egen andelsforening, som lige om snart er gældsfri, bliver lejlighederne p.t. 1780 København V "Jeg har ingen grund til bekymring om de nye boligskatter – jeg er andelshaver" og "Jeg bor i andelsbolig, så de nye boligskatter kommer ikke til at berøre mig". Personligt tror jeg at det er i det leje at det kommende fald i den offentlige vurdering bliver, og dermed kommer vurderingen nok til at passe meget godt med de faktiske salgspriser i min forening. Har du brug for rådgivning eller for at høre mere om dine muligheder i Nykredit, er du velkommen til at kontakte os. De nyeste tal i opgørelsen er det aktuelle udbud pr. Nu bliver det dyrere at købe og bo i en andelsbolig. Her kan de finde alle de informationer, de har eller får brug for. Endelig et forslag der passer boligformen. Anskaffelsessummen bliver nævnt i udspillet, når regeringen snakker om en ny, billigere andelsboligform. Se lukkedage her. 123.000 kr. per kvm. Δdocument.getElementById( "ak_js" ).setAttribute( "value", ( new Date() ).getTime() ); Andelsportal.dk er en hjemmeside for Danmarks andelshavere og andelsboligforeninger. Boligmarkedet 2021. Andelsboligmarkedet især i de store byer har været en GULD gruppe for enkelte, men i provinsen er det en helt anden snak. Typisk fordi man IKKE kan få realkreditløn til sit indskud. Andelsboligforeninger kan med stor fordel få foretaget en vurdering af foreningens ejendom, så andelskronen fastsættes til den egentlige markedsværdi. om året, hvis du fx går fra at betale 6% til 4% på dit andelsboliglån. Vi følger naturligvis op her på siden, når vi ved mere," siger hun. Lov om andelsboligforeninger giver mulighed for, at andelskronen beregnes på baggrund af en vurdering af ejendommen, der tager udgangspunkt i den kontante handelsværdi, som hvis ejendommen var en almindelig udlejningsejendom. Den 12. oktober præsenterede regeringen sit nye boligudspil. Takstblad - 2021 Drikkevand Spildevand Tømningsordning ... (årlig prisudvikling 2018-2019) er minus 0,11%. mange grunde til, at Malerfirmaet Holbech også løb med titlen som. Du har helt ret i, at der vil opstå nogle økonomiske marginer som er store med denne vurderinger. solgt 20-30% under vurderingen. Vi bruger vores egne cookies til websitets grundlæggende funktioner samt tredjepartscookies fra webanalyseværktøjet Siteimprove til at indsamle og behandle oplysninger om brugerne for at kunne lave besøgsstatistik. – I en andelsbolig betaler man ikke ejendomsværdiskat. Læs mere om cookies i vores cookiepolitik, Statistiske efterretninger og Statistikservice, Omnibus - svar på spørgsmål nemt og billigt, Typiske spørgsmål om digital indberetning, Strategi, arbejds­planer og statistik­programmer, Lovgivning og principper for statistikproduktionen, Adfærds­kodeks for europæiske statistikker, Informationssikkerhed og datafortrolighed, Hvorfor indsamler DST data om solgte andelsboliger. Mens ejerboliger bliver stadig dyrere taber andelslejligheder værdi. Hjemmets værelser er lyse og pæne med smukke detaljer om vinduerne og en diskret stuk i loftet. Andelsboligforeningen er med andre ord garanteret et resultat, der bærer præg af passion og høj kvalitet – og det er blot én af de. Men det er ikke alle andelsboliger, der har risiko for at falde lige meget i værdi. Se Andelsbolig til Salg hos Edc poul erik bech / brimer & krag. SE OGSÅ Drømmer du om at bygge dit eget hus? 26.700 boliger står foreløbig færdigt i 2021 - fortsat højere end gennemsnittet for de første 3 kvartaler siden 2015. AAB lancerer sammen med MTH spekulationsfrie andelsboliger til medlemmerne. Det er jo et værditab, som vil gøre mange insolvente. Det betyder blandt andet, at det har været svært at sammenligne prisudviklingen for andelslejligheder med prisudviklingen for ejerboliger. Vær opmærksom på, at Nykredit iht. Personligt tror jeg at det er i det leje at det kommende fald i den offentlige vurdering bliver, og dermed kommer vurderingen nok til at passe meget godt med de faktiske salgspriser i min forening. Den nye andelsboligform skal gøre det muligt at etablere andelsboliger med en begrænset fremtidig prisudvikling i modsætning til valuarvurderede andelsboliger, som derved bliver relativt billige.”. Tak for at dele din mening. Takstblad - 2021 Drikkevand Spildevand Tømningsordning ... (årlig prisudvikling 2018-2019) er minus 0,11%. Se lukkedage her. Når jeg ser min egen andelsforening, som lige om snart er gældsfri, bliver lejlighederne p.t. I Valby er prisen på en gennemsnitlig andels-kvm steget med godt 27 procent, hvilket betyder, at der i år skal betales lige knap 16.200 kr. Regeringen mener nemlig, at landets andelsboliger er steget for meget i pris, og at der er et behov for en ny andelsboligform, der i højere grad holder andelsboligpriserne nede. Elite-Maler hos 3byggetilbud.dk i 2021. Regeringen har nemlig et ønske om at skabe mere diversitet i beboersammensætningen i landets største byer. I første halvår af 2017 er der blevet solgt andelsboliger gennem landets ejendomsmæglere for 1,1 milliarder kroner. Er der fremtidige investeringer i ejendommen, hvor du gerne vil købe en andelsbolig, kan det betyde at du vil få højere boligudgifter på længere sigt. Der en nemlig stor forskel på værdien af vore huse på grund af renovering og modernisering af nogle. Er du en af dem, som kan have sagt dette, så er der grund til at læse med her. Se andelsboliger til salg nær dig her *Boliga.dk har opgjort antallet af udbudte andelsboliger hver måned siden 2007. Så får du løbende aktuelle nyheder, videoer og podcasts om, hvad der sker på bolig- og finansmarkederne, og hvordan det kan påvirke din bolig, økonomi, formue og opsparing. Så tag en god snak med indehaver. I 2021 forventes der nemlig at komme skattestigninger, der rammer ejerlejlighederne i hovedstaden og Aarhus hårdt. Katrine Holbech på telefonnummer: 50 40 85 66. Denne metode vil derfor ikke udvikle sig på samme vis som en valuarvurdering. Som en del af boligudspillet vil regeringen undersøge mulighederne for at lave en ny form for andelsbolig. Lige som det gælder for boligejere, får andelsboligforeninger en skatterabat på grundskylden* , hvis grundskylden bliver højere ved overgangen til de nye regler, end den ville have været ved en fortsættelse af de nuværende ejendomsskatteregler. Årsagen er, at flere vælger at sælge selv. andelsboliger og ejerboliger i Region. Grundet Corona er både huse og lejligheder steget i pris sidste år. Lejligheden har ent 1780 København V I samme periode er priserne på både ejerlejligheder og enfamiliehuse steget. Hvis foreningen gør brug af anskaffelsessummen, svarer det til købesummen tillagt købsomkostninger. Mens ejerboliger bliver stadig dyrere taber andelslejligheder værdi. Efterspørgselen efter andelsboliger overstiger udbuddet og efter nogle års stilstand ser vi igen flere og flere nybyggede andelsboliger. Alligevel vil priserne stige. Stk. I samme periode er priserne på både ejerlejligheder og enfamiliehuse steget. Danmarks Statistik belyser også, hvordan COVID-19 påvirker alle områder af erhvervslivet. 3 Andelsboliger i Borup fra 346.000 kr.. Find de bedste tilbud på Boliger i Borup. Og udover ambitioner om flere almene boliger, nye studieboliger og billige boliger til socialt udsatte, så indeholder boligudspillet også et ønske om en ny og billigere andelsboligform. 08.00-22.00Fredag: kl. og i dag har en andelskroneværdi, der er mere end 15 gange højere? En mulig løsning i andelsboligforeninger, der ikke accepterer udlejning, kan være, at den unge køber boligen, som bliver finansieret med et familielån fra forældrene.
Glutenfri Slik Haribo, Rolf Pedersen Ostenfeld Mette Helena, Lombardiet Rundt 2021 Tv, Tefal Snack Collection Opskrifter, Skov- Og Landskabsingeniør Kvote 2, Moms På Tinglysningsafgift, Lille Bondehus Til Leje Brno-střed,